Frei
MH01
rollstuhlgerecht vorgehalten
- EtageEG
- Fläche~64,5 m²
- Zimmer2
- TypGartenwohnung
Reserviert
SH13 · Stadthaus am Privatweg
Maisonette mit Garten, 5 Zimmer
- 4 Zimmer auf zwei Ebenen
- Eigener Garten
- Familienwohnung
- Fläche
- ~111,2 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- EG/1. OG
- Außenraum
- ~1,1 m²
Die Wohnung
SH13 ist eine großzügige Garten-Maisonette in unseren Stadthäusern. Sie erstreckt sich vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Hauseingang im Osten. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen, auf denen sich jeweils ein Badezimmer befindet.
Mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern bietet sie Raum für 4 bis 5-köpfige Familien: das Zimmer im Erdgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden, sodass auch Familien mit drei Kindern Platz finden.
Neben einem separaten Zimmer bietet das Erdgeschoss einen weitläufigen Flur mit Anschluss an die offene Wohnküche mit Essbereich. Aus dem Wohnbereich kommt man über die Terrasse im eigenen kleinen Garten direkt in das Außengelände im Innenhof.
Im ersten Stock befindet sich das größere der beiden Badezimmer. Für ausreichend Stauraum sorgen im oberen Geschoss nicht nur der eigenständige Abstellraum, sondern auch eine als Schrankwand nutzbare Nische im Flur.
Mit rund 111 m² und vier Zimmern ist SH13 besonders für Familien geeignet. Der Grundriss steht fest; die Wohnung ist aktuell frei.
Schreibt uns gerne, wenn ihr Interesse oder Fragen zu unserer SH13 habt.
Größenordnung der Kosten
Gesamtkosten (Richtwert)
ca. 556.000 €
≈ 5.000 €/m² × ~111,2 m², zzgl. Erbbauzins
Erbbauzins
ca. 161 € / Monat
Grundstück im Erbbaurecht (99 Jahre)
Kein fixer Kaufpreis. Planung, Kosten und die Vergabe der Bauleistungen werden maßgeblich von der Baugemeinschaft als Bauherrin beeinflusst. Als Baugemeinschaft baut ihr in der Regel 15–20 % unter dem Marktpreis eines Bauträgers, weil das Prinzip „Bauen zu Selbstkosten" gilt.
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