Frei
MH01
rollstuhlgerecht vorgehalten
- EtageEG
- Fläche~64,5 m²
- Zimmer2
- TypGartenwohnung
Reserviert
SH14 · Stadthaus am Privatweg
Maisonette mit Garten, 3-4 Zimmer
- Wohnen und Schlafen auf zwei Ebenen getrennt
- Eigener Garten
- Großzügige 3-Zimmer-Maisonette
- Optional als 4-Zimmer-Wohnung realisierbar
- Fläche
- ~107,2 m²
- Zimmer
- 3-4
- Etage
- EG/1. OG
- Außenraum
- ~1,1 m²
Die Wohnung
SH14 erstreckt sich als Garten-Maisonette über Erdgeschoss und 1. OG an der Südseite unserer Stadthäuser. Zwei großräumige Individualzimmer und Badezimmern auf beiden Etagen ermöglichen komfortables Wohnen für Paare oder Familien auf rund 107 m².
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem an den Eingangsbereich grenzenden Küchen-/Essbereich ein Badezimmer und den Wohnbereich. Dieser ist über die Terrasse mit kleinem Gartenbereich an das Außengelände im Innenhof angebunden.
An die innenliegende Treppe, die beide Etagen miteinander verbindet, ist eine Abstellfläche geplant, die zusammen mit dem Abstellraum im Obergeschoss für ausreichend Platz sorgt.
Zur West- und Ostseite des Obergeschosses befinden sich die beiden ca. 18 m² großen Schlafzimmer. Es besteht die Option, das eine Schlafzimmer mit einer weiteren Zwischenwand in zwei (Kinder-)Zimmer umzugestalten. Das zwischen den beiden Zimmern liegende Hauptbad bietet Platz für eine Badewanne.
Schreibt uns gerne, wenn ihr Interesse oder Fragen zu unserer SH14 habt.
Größenordnung der Kosten
Gesamtkosten (Richtwert)
ca. 536.000 €
≈ 5.000 €/m² × ~107,2 m², zzgl. Erbbauzins
Erbbauzins
ca. 155 € / Monat
Grundstück im Erbbaurecht (99 Jahre)
Kein fixer Kaufpreis. Planung, Kosten und die Vergabe der Bauleistungen werden maßgeblich von der Baugemeinschaft als Bauherrin beeinflusst. Als Baugemeinschaft baut ihr in der Regel 15–20 % unter dem Marktpreis eines Bauträgers, weil das Prinzip „Bauen zu Selbstkosten" gilt.
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